2013年11月21日下午2:21��帝寶99%都貸款頂新魏家遭點名－半南的好康特輯

市井小民買房子貸款額度最多8成，但有錢人買豪宅竟然能貸到9成9，有立委質疑，這根本是拿國家的錢去炒房，央行總裁彭淮南證實，的確發現豪宅買家靠著土地抵押和個人信貸，向銀行貸到9成9的金額，幾乎等於快全額貸款買豪宅，央行發現後，發現情況離譜，要求銀行將貸款額度降低到6成，追回超貸部分，而被點名的，外傳是頂新魏家，幾年前買了9戶帝寶豪宅，當初卻只拿出1300萬自備款。

TVBS記者洪彩綸：「每戶都要上億元的帝寶豪宅，外傳在2008-2009年之間，頂新魏家一共買了9戶，卻只拿出1%的自備款。」

有立委指出，依當時市價，9戶13億來說，貸款9成9，魏家等於只拿出1300萬。立委賴士葆：「如果他(豪宅買主)真的是口袋那麼深，100%用他的錢買，老百姓鼻子摸了，結果這些不是，仗著他有錢有勢他就可以信用貸款，然後可以貸到9成9，喔，好誇張，這麼讚，那就是政府的錢不斷炒房。」央行總裁彭淮南：「這家銀行已經把它降到6成。」

央行總裁彭淮南表示，這個案例是去年6月推出高價住宅規範前做的，利用抵押貸款和無擔保授信加起來，才會造成房貸成數高達9成9，但經過央行糾正，銀行已經向客戶追回超貸部分，只能貸6成，銀行等於再追回5億2千萬。

儘管如此，帝寶房價已經不能和幾年前相比。不動產仲介公會全聯會理事長李同榮：「他利息只要負擔可能不到2%，但是他每一年可以賺得大概8%房地產的漲幅。」

對此，頂新集團發言人陳文敏表示，頂新4位董事長在帝寶買的房子全部是自住，沒有炒房的疑慮，至於貸款成數，由於是董事長私人的事情，公司不便評論，但董事長的原則是絕對遵守國家貸款法令。

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